365365体育投注讯(记者 徐梦超)新城帝景8户业主将通风井改造成自家房间事件经本报持续关注后,不仅在社会上引起了强烈反响,区领导更是作出重要批示,责令相关部门尽快处理。7月21日,区城管局牵头召集湖塘镇物管科、湖塘镇城管执法中队,向参与违建的8户业主下发限期整改通知书。昨天上午,区城管部门再次来到新城帝景,全面启动拆除违建工作。
现场拆除比预计的缓慢
昨天上午9点,区城管执法大队联合湖塘城管中队、巡防大队等30余人来到新城帝景北区31栋,对8户违建进行拆除。
“从现场来看,涉及违建的房间都存在安全隐患,拆除工作要比原先预计的缓慢。”现场施工负责人表示,一方面,由于违建房间只是用轻钢龙骨搭建,悬空在高层的建筑空井上,导致现场施工人员不能太多。另一方面,由于户主在违建时,挪动了原本放置于设备间的空调外机,为了保证业主的利益,拆除过程中,施工人员要先统一拆除所有违建房间内的软装,然后挪回空调外机,再对轻钢龙骨进行拆除。
4户业主已自行拆除了软装
7月21日,我们对这8户业主下发了限期整改通知书,并且逐户进行了电话通知。在限期整改期间,我们还多次通过微信向业主告知,私自乱搭乱建属于违法行为,希望业主积极配合,自行拆除违建。”区城管执法大队现场负责人告诉记者,已有4户业主在24日前,对自家违建房间的软装进行了拆除。“剩余4户涉及违建的业主,虽然没有按期自行拆除,但并没有抵抗情绪,现场配合态度也比较诚恳,还叫来了安装空调外机的工作人员,现场配合施工队对空调外机进行复位。”
当天,区城管部门再次召集新城物业管理公司管理人员,要求严把物业管理第一道关卡,加强源头防控,杜绝类似现象发生。
群众呼声:违建为何屡禁不止?
新城帝景的违建,在我区并不是首例。近年来,区城管部门多次配合各镇属地“重拳出击”,对违建行为采取“露头就打”、“一打到底”的执法手段。然而,违建为何屡禁不止?
记者从区城管委了解到,违建治理难,其中很重要的一个原因是业主为了自身利益,刻意跟风,随意建造。在新城帝景的案例中,8户涉事业主都集中在31栋,更有紧挨着的上下两层业主都参与违建的情况,这种“抱团”违建的行为,给执法带来了很大难度。
另一方面,法律条款不够详细,成为执法难的一大瓶颈。在新城帝景的案例中,业主封闭的是楼内公共部位的结构空井,到底适用《城乡规划法》还是《住宅室内装饰装修管理条例》,管辖部门是城管还是住建,都存在争议。部门职能和相关法律交叉,边界模糊,容易导致管理真空地带,需要一个个对难点问题进行攻破和理顺。
拆违工作全面启动 源头防控将加强
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