365365体育投注讯(张英 记者 徐维庆)7月下旬，湟里镇西墅村的58家企业将320余万元汇入财政专户，这些钱是农村集体土地入市租赁收益，也是西墅村在推进农村土地改革三项试点工作以来的第二项收入。

　　武进是中央农村土地制度改革的33个试点地区之一，也是全省唯一的试点地区，承担了土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革三项试点。今年4月，湟里镇启动农村土地精细化综合整治工作，西墅村成为三个试点村之一，通过盘活农村闲置和低效土地，优化建设用地布局，促进农村新产业、新业态发展。本次58家企业上缴的租金便是西墅村改革收获的“红利”。

　　“此次改革，我们遵循‘一个不能变，其他都要变’的原则，即农村土地制度改革必须遵循的原则不能变、其他都要变的改革精神，以敢于试错的勇气，大胆探索。”西墅村党总支书记季文斌说，西墅村不仅在集体土地经营性方面探索，也积极在宅基地方面进行三权分置，做到不变所有权、认定资格权、搞活使用权，尤其在搞活使用权上，勇于突破体制机制的约束，为乡村振兴提供更多的资源和动力源泉。

　　据了解，西墅村在改革三项试点工作中已经先人一步，去年的农村集体经营性建设用地入市工作中，位于该村的常州市武进长虹结晶器有限公司完成了80亩集体土地的规划使用权，为企业上市扫清了最后的障碍，目前企业已经进入上市准备阶段。今年，晨光涂料、苏驰机械、莱赫润机械等5家企业也完成了集体经营性建设用地入市，目前正在办理相关手续，办完后，企业将获得集体建设用地使用权证。

　　如今，在农村土地改革三项试点工作中，西墅村经过3个月的时间，共整理出154亩闲置土地，全部入市后，村集体收入将大幅增加。4月初，西墅村开始投入资金，将农村土地精细化综合整治与美丽乡村建设相结合，对里墅自然村内的38亩宅基地开始整治，通过建设护墙、安装公示牌进行统一管理，给村民创造舒适宜居的环境，而其他自然村的相关规划建设也已经提上议程……

　　“改革后，村集体的收入将每年增加140万元左右，这为西墅村的发展打下了基础。”季文斌说，“在保证农村土地收益的前提下，我们将让土地资源成为农村发展的有力支撑，为乡村振兴提供强大的活力和动力。”

湟里镇西墅村打造农村土地三项改革“样本”

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